Huurvoorwaarden

Algemene huurvoorwaarden 

Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Wij kijken hier naar draagkracht van het maandinkomen om de maandelijkse huur te kunnen voldoen. Dit is situatie afhankelijk en niet direct in beton gegoten. Voor een belangrijk deel ligt dit ook bij de u, als huurder, wat zou u willen en kunnen besteden aan de huur.

Zelfstandig ondernemers/uitzendkrachten 

Voor zelfstandig ondernemers en uitzendkrachten gelden andere inkomensberekeningen en/of aanvullende voorwaarden. Deze worden per individueel geval bekeken.

Indien u zelfstandig ondernemer bent, vragen wij u een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel aan te leveren en inkomensgegevens onderbouwd met een recent jaarrapport.

Gepensioneerden

Indien u gepensioneerd bent, ontvangen wij graag de meest recente jaaropgaven, die aantonen wat uw jaarlijkse bruto inkomsten zijn. Wij houden er rekening mee dat gepensioneerden circa 30% minder belasting betalen. Deze inkomens worden per individueel geval beoordeeld. 

Eigen vermogen 

Beschikt u over eigen vermogen? Dan mag u 10% van uw eigen vermogen bij uw bruto jaarinkomen optellen. Dit bedrag moet u aantonen door middel van bijvoorbeeld een kopie bankafschrift. 

Aanvullende informatie 

U mag geen betalingsachterstand hebben bij uw huidige verhuurder of hypotheekverstrekker. Bij twijfel of u aan bovenstaande voorwaarden voldoet, zal uw individuele situatie bekeken worden en kunnen er aanvullende voorwaarden gesteld worden. Houd er dan rekening mee dat wij een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 3 maanden huur vragen. 

Recht om te weigeren 

Helaas komt niet iedereen in aanmerking voor een huurwoning. Bjuster Vastgoed Beheer behoudt zich het recht voor om potentiële klanten -zonder opgave van redenen- voor een specifieke woning te weigeren. 

Valsheid in geschrifte 

Indien aspirant huurder(s) vervalste documenten aanleveren om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is Bjuster Vastgoed Beheer genoodzaakt om aangifte te doen bij de politie wegens Valsheid in geschrifte (Artikel 225 van het Strafrecht).